مفهوم کاربردی ساختمان هوشمند سبز (مطالعه موردی: منطقه یک شهر تهران) | ||
| فصلنامه علمی توسعه پایدار محیط جغرافیایی | ||
| مقاله 3، دوره 5، شماره 9، بهمن 1402، صفحه 38-53 اصل مقاله (1.31 M) | ||
| نوع مقاله: علمی - پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.48308/sdge.2023.230000.1103 | ||
| نویسندگان | ||
| شاهین خالدی؛ فرح حبیب* ؛ حمید ماجدی | ||
| دانشکده هنر و معماری، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| پیشینه و هدف: رویکردهای پایدار و سبز در معماری به دلیل اهمیت دستیابی به اهداف کاهش ردپای کربن و سازگاری با پیامدهای گرمایش جهانی در حال گسترشاند. در این راستا، طراحی و ساخت ساختمان هوشمند سبز به عنوان مدلی کارا از نظر مصرف انرژی و پاسخگویی به نیاز ساکنان مورد توجه قرار گرفته است. ساختمانهای سبز هوشمند از اینترنت اشیاء و فناوری اطلاعات و ارتباطات سبز بهره میبرند و علاوه بر مدیریت مناسب انرژی، آب و پسماند، بر سلامت و کیفیت محیط داخلی اثرگذارند ولی هزینه سرمایهگذاری و قیمت فروش بالاتر محدویتی برای توسعه این ساختمانها است. نوآوری پژوهش حاضر، شناسایی عوامل مؤثر بر کاربردیسازی مفاهیم ساختمان هوشمند سبز است که با شاخص هایی مانند فناوری، صرفه جویی در انرژی و ایجاد محیطزیست سالم و پاک مورد بررسی قرار گرفته است. از این رو، پژوهش حاضر با هدف بررسی قابلیت اجرای مفهوم ساختمان هوشمند سبز از نظر ذینفعان طرح در ایران، به تحلیل دیدگاه ساکنان و خریداران مسکن میپردازد. مواد و روش: پژوهش حاضر از نوع کاربردی و روش آن تحلیلی- توصیفی بر اساس ابزار کتابخانهای- اسنادی و مطالعات میدانی و پرسشنامه ای است. پرسشنامه با 39 سؤال در چهار بعد شامل مزایای ساختمان هوشمند سبز، عوامل مؤثر بر تمایل خریداران، برآورد هزینه لازم برای ساخت و عوامل مؤثر بر اجرای مفهوم سبز هوشمند در ساخت و ساز طرح شد. سپس عوامل احتمالی مؤثر در اجرای موفقیتآمیز معیارهای ساختمان سبز در سه دسته رهبری و مسئولیتپذیری، اصول و فنون و بازخورد و ایجاد اعتماد عمومی طبقهبندی شد. پژوهش با تمرکز بر منطقه یک تهران در شمالیترین نقطه شهر انجام شد بهطوریکه خانوارهای ساکن با توانایی خرید یک واحد مسکونی سبز با ارزش افزودهای معادل 31 -10 درصد نسبت به واحدهای مسکونی معمولی جامعه آماری هدف را تشکیل دادند. در مرحله پیشآزمون، پرسشنامه بین 30 نفر توزیع و با تحلیل دادهها، اندازه نمونه به دست آمد. پس از گردآوری دادهها، تمامی تحلیلهای پرسشنامهای و آماری با کمک نرم افزار SPSS انجام گرفت. یافتهها و بحث: نتایج بررسی 62 پاسخ به پرسشنامه نشان میدهد از میان مزایای ساختمان سبز هوشمند، بهترتیب بهره وری انرژی، بهرهوری مواد و بهره وری زمین از اهمیت بیشتری برخوردارند. اکثر پاسخ دهندگان بر این باورند که ساختمانهای هوشمند سبز به صرفه جویی در هزینههای نگهداری و در نتیجه کاهش تقاضای انرژی برای روشنایی، گرمایش و تهویه مطبوع میانجامند. مشوقهای اقتصادی در اولویت اقدامات سیاستگذاری قرار دارد و اعطای تخفیف مالیاتی به خریداران مسکن سبز بر تمایل خریداران مؤثر است. مؤلفههای برچسبگذاری ساختمانها و پرداخت وامهای یارانهای و کمکهای بلاعوض در جایگاههای بعدی قرار دارند. همچنین، نیمی از پاسخگویان ارزش افزوده لازم برای ساخت یک خانه یا آپارتمان دارای رتبهبندی سبز در مقایسه با ساخت یک خانه یا آپارتمان معمولی مشابه را بیش از 30% برآورد کردهاند که مشابه با مطالعات پیشین است. تمایل خریداران برای پرداخت اضافه بها با بالا رفتن میزان درآمد بیشتر میشود و 3/40% از پاسخگویان حاضرند مبلغ بیشتری برای خرید یک خانه یا آپارتمان جدید به عنوان ساختمان هوشمند سبز بپردازند. نتیجهگیری: برای افزایش تمایل خریداران برای پرداخت اضافه بها، لازم است قیمت ساختمان سبز تا حدودی تعدیل شود. ایجاد بستر مناسب برای افزایش آگاهی در مورد مفهوم ساختمان سبز برای عموم مردم میتواند به کاربران و مصرف کنندگان در اتخاذ تصمیم درست کمک کند. اولویتهای کنونی ساختمان سبز به اثرات محیطزیستی آن بازمیگردد. در عین حال لازم است مزایای بالقوه اقتصادی و انسانی آن را که از نکات کلیدی برای موفقیت ساختمان سبز در آینده است مد نظر قرار داد. لازمهی اجرای موفقیت آمیز برنامه ساختمان سبز هوشمند تعریف چشم انداز و دستورالعملهای تکنولوژیکی، تهیه نقشه راه، و سپس اولویتبندی و به جریان انداختن پروژههای ساخت و بازسازی با هدف پایداری است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| ساختمان سبز؛ کاهش آلودگی؛ محیط زیست؛ صرفهجویی انرژی | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| The Practical Concept of Green Smart Building (Case Study: District 1, City of Tehran) | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Shahin Khaledi؛ Farah Habib؛ Hamid Majedi | ||
| Department of Architecture - Faculty of Arts and Architecture, Science and Research Branch, Islamic Azad University, Tehran, Iran | ||
| چکیده [English] | ||
| Background and purpose Sustainable and green approaches in architecture are expanding due to the importance of achieving goals of reducing carbon footprint and adapting to the consequences of global warming. The design and construction of smart green buildings have been considered as an efficient model in terms of energy consumption and meeting the needs of residents. Smart green buildings use the green Internet of Things and ICT. In addition to the proper management of energy, water, and waste, they affect the health and quality of the indoor environment, while the investment cost and higher selling price may limit their development. Therefore, this research aims to investigate the feasibility of green smart building concept implementation from the project beneficiaries’ perspective in Iran, analyzing the views of residents and home buyers. Methods This applied research uses an analytical-descriptive method based on desk research, field studies, and questionnaires. The effective factors in the application of smart green building concepts, as the innovation of the study, have been investigated with its goals including technology, energy saving, and creating a healthy and clean environment. A questionnaire with 39 questions was designed, encompassing four dimensions comprising the benefits of smart green building, factors affecting buyers' willingness, estimation of necessary cost for construction, and factors affecting the implementation of smart green concept in construction. Then, possible effective factors in the successful implementation of green building criteria were classified into three categories: leadership and responsibility, principles and techniques, and feedback and creating public trust. The research was conducted focusing on District 1 of Tehran in the northernmost part of the city, and the resident households with the ability to purchase a green residential unit with an added value equal to 10-31% compared to normal units formed the target statistical population. In the pre-test stage, the questionnaire was distributed among 30 individuals and the sample size was obtained by analyzing the data. After collecting the data, all statistical analyzes analyses were done using SPSS software. Findings and discussion The results of the survey of 62 responses to the questionnaire show that among the advantages of smart green buildings, energy efficiency, material efficiency, and land efficiency are more important, respectively. Most respondents believe that green smart buildings save maintenance costs and thus reduce energy demand for lighting, heating, and air conditioning. Economic incentives are the priority of policy measures, and granting tax discounts to buyers of green housing affects buyers' willingness. Labeling buildings and paying subsidized loans and grants are in the next positions. Moreover, half of the respondents estimated the added value needed to build a house or apartment with a green rating compared with a similar normal house or apartment to be more than 30%, which is congruent with previous studies. Buyers' willingness to pay additional prices rises with increasing income and 40.3% of respondents are willing to pay more to buy a green smart building as a new house or apartment. Conclusion To increase buyers’ willingness to pay extra, it is necessary to moderate the price of green buildings. Providing suitable platforms to raise public awareness about the concept of green building can help users and consumers to make proper decisions. Currently, green building is prioritized due to its environmental effects. Nevertheless, it is necessary to consider its potential economic and human benefits, which is one of the key points for the success of green buildings in the future. The successful implementation of the smart green building program requires defining the vision and technological instructions, preparing a road map, and then prioritizing and streamlining the construction and renovation projects with the aim of sustainability. | ||
| کلیدواژهها [English] | ||
| Green building, Contamination reduction, Environment, Energy saving | ||
| مراجع | ||
|
منابع
Abbaszadeh, S., Zagreus, L., Lehrer, D. and Huizenga, C., 2006. Occupant satisfaction with indoor environmental quality in green buildings. Proceedings of Healthy Buildings: 3, 365-370, https://escholarship.org/uc/item/9rf7p4bs. importance of including particulate matter. Journal of Building Environment: 126, 132-146, https://doi.org/10.1016/j.buildenv.2017.09.022. | ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,370 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 791 |
||
