کاداستر و آثار آن از منظر حقوق بشر و حکمرانی خوب | ||
| فصلنامه تحقیقات حقوقی | ||
| مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده، انتشار آنلاین از تاریخ 26 مهر 1404 | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.48308/jlr.2025.238510.2865 | ||
| نویسندگان | ||
| مینا خنجری* 1؛ محمدعلی متانی2 | ||
| 1دانشجوی دکتری حقوق عمومی-دانشکده حقوق-دانشگاه آزاد اسلامی-واحد علوم و تحقیقات-تهران-ایران | ||
| 2دکتری حقوق عمومی، دانشکده حقوق، دانشگاه شهید بهشتی، تهران، ایران، استاد مدعو دانشگاه تهران. | ||
| چکیده | ||
| نظام کاداستر، بهعنوان یکی از ارکان زیرساختی ثبت مالکیت و مدیریت اراضی، می تواند نقشی محوری در تحقق برخی حقوق بنیادین بشر و ارتقای شاخصهای حکمرانی خوب ایفا کند. سؤال اصلی این مقاله آن است که کاداستر چه تأثیراتی بر تضمین و تحقق حقوق بشر، بهویژه حق مالکیت، امنیت حقوقی و توسعه پایدار دارد و چگونه میتواند به تقویت مؤلفههای حکمرانی خوب در ایران کمک کند؟ مقاله حاضر با روشی توصیفی-تحلیلی که گردآوری اطلاعات به روش کتابخانه ای صورت گرفته است، با بهرهگیری از منابع حقوقی داخلی و اسناد بینالمللی، به بررسی نسبت میان نظام کاداستر، حقوق بشر و حکمرانی خوب میپردازد. در این راستا، نقش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در چارچوب وظایف قانونی خود نیز مورد تحلیل قرار گرفته است. یافتههای پژوهش نشان میدهد که استقرار نظام کاداستر چندمنظوره و کارآمد از رهگذر ایجاد بانک اطلاعاتی یکپارچه ، با ایجاد شفافیت مالکیت، کاهش منازعات ارضی، و تسهیل دسترسی به اطلاعات دقیق، نهتنها حق مالکیت و امنیت حقوقی شهروندان و دسترسی به عدالت اجتماعی را تقویت میکند، بلکه به تحقق اهداف توسعه پایدار و ارتقای مؤلفههای حکمرانی خوب، از جمله پاسخگویی، شفافیت و حاکمیت قانون یاری میرساند. با این حال، نبود تحلیلهای حقوقی دقیق در سیاستگذاریهای مربوط به کاداستر در ایران، مانعی جدی در مسیر بهرهگیری حداکثری از ظرفیتهای آن در راستای حقوق بشر محسوب میشود. در پایان، پیشنهادهایی برای اصلاح ساختار حقوقی، ارتقای کارکرد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، و تقویت پیوند میان کاداستر و حقوق بشر ارائه شده است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| کاداستر؛ عدالت اجتماعی؛ حکمرانی خوب؛ حق مالکیت؛ سازمان ثبت اسناد و املاک؛ توسعه پایدار | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| Cadastre and Its Effects from the Perspective of Human Rights and Good Governance | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Mina Khanjari1؛ Mohammad Ali Matani2 | ||
| 1PhD student in public law-Faculty of Law-Islamic Azad University-Science and Research Branch-Tehran-Iran | ||
| 2PHD in Public Law, Faculty of Law, Shahid Beheshti University, Tehran, Iran and Guest Professor at University of Tehran | ||
| چکیده [English] | ||
| The cadastre system, as one of the foundational infrastructures for property registration and land management, can play a pivotal role in realizing certain fundamental human rights and enhancing indicators of good governance. The central question of this article is: what impacts does the cadastre have on guaranteeing and fulfilling human rights—particularly the right to property, legal security, and sustainable development—and how can it contribute to strengthening the elements of good governance in Iran? This article employs a descriptive-analytical method, relying on library-based data collection, and draws upon domestic legal sources and international instruments to examine the relationship between the cadastre system, human rights, and good governance. In this regard, the role of the Iranian Organization for Registration of Deeds and Properties is also analyzed within the framework of its legal responsibilities. The findings of the research indicate that the establishment of an efficient and multipurpose cadastre system—through the creation of an integrated information database—by enhancing transparency in ownership, reducing land disputes, and facilitating access to accurate information, not only strengthens the right to property, legal security of citizens, and access to social justice, but also contributes to the realization of sustainable development goals and the promotion of good governance components such as accountability, transparency, and the rule of law. However, the lack of thorough legal analyses in cadastre-related policymaking in Iran constitutes a serious obstacle to fully leveraging its capacities in support of human rights. In conclusion, the article offers recommendations for reforming the legal framework, improving the performance of the Organization for Registration of Deeds and Properties, and strengthening the linkage between the cadastre and human rights. | ||
| کلیدواژهها [English] | ||
| Cadastre, Social Justice, Good Governance, Right to Property, Organization for Registration of Deeds and Properties, Sustainable Development | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 8,132 |
||