جستاری در نظریات مطرح در باب ماهیت قرارداد پیشفروش ساختمان با تأملی بر قانون پیشفروش ساختمان مصوب1389 | ||
| فصلنامه تحقیقات حقوقی | ||
| مقاله 1، دوره 21، شماره 81، بهار 1397، صفحه 11-33 اصل مقاله (230.46 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22034/jlr.2018.126868.1147 | ||
| نویسندگان | ||
| گودرز افتخار جهرمی1؛ هیوا عبدالکریمی* 2 | ||
| 1دانشگاه شهید بهشتی | ||
| 2دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی | ||
| چکیده | ||
| قرارداد پیشفروش ساختمان یکی از پدیده های حقوقی است که درباره ماهیت آن، نظرات مختلفی ارائه شده است. بیع با اقسام مختلف خود مشتمل بر بیع سلم یا سلف، بیع معلق، بیع منجز، استصناع (سفارش ساخت)، قرارداد خصوصی و نامعین و عقد معین و بانام، مشهور ترین قالب هایی هستند که برای این قرارداد، توسط صاحبنظران حقوقی مطرح شده است. با تصویب قانون در سال 1389، اگرچه نظریه خصوصی و نامعین بودن قرارداد از اعتبار و قوت افتاد اما نظریه های مبنی بر بیع بودن (اقسام مختلف آن) و نیز نظریه معین و با نام بودن قرارداد پیش فروش ساختمان، نظریه هایی هستند که می توان از انها به عنوان ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان نام برد. در این نوشتار، ضمن بیان نظریات مطروحه و تحلیل و نقد دلایل هر کدام از آنها، نظر مبنی بر استقلال و با نام بودن قرارداد پیشفروش ساختمان با ارائه دلایلی تقویت خواهد شد. | ||
| کلیدواژهها | ||
| ماهیت قرارداد پیشفروش ساختمان؛ بیع استصناع؛ قرارداد خصوصی؛ بیع معلق؛ عقد با نام | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 2,037 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 1,557 |
||
| تعداد نشریات | 41 |
| تعداد شمارهها | 1,610 |
| تعداد مقالات | 14,140 |
| تعداد مشاهده مقاله | 97,679,747 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 62,346,899 |