برآورد کشش قیمتی عرضه مسکن جدید در ایران (مطالعه استانی) | ||
| اقتصاد و الگو سازی | ||
| مقاله 6، دوره 8، شماره 32، زمستان 1396، صفحه 151-176 اصل مقاله (356.7 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| نویسندگان | ||
| حبیب مروت* 1؛ علی نصیری افدم1؛ رضا میرهاشمی2 | ||
| 1استادیار گروه اقتصاد دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائی | ||
| 2دانشجوی کارشناسی ارشد دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبائی | ||
| چکیده | ||
| با وجود مطالعات گسترده در مورد بازار مسکن، بخش عمدهای از آنها مربوط به سمت تقاضای مسکن بوده و مطالعات محدودی به طرف عرضه مسکن پرداختهاند. با این وجود، شناسایی عوامل مؤثر بر عرضه و چگونگی تأثیرپذیری آن از طرف تقاضا، مخصوصاً در کوتاهمدت و میانمدت، از موضوعات کلیدی این بخش محسوب میشود. در این راستا در این پژوهش تلاش شده است تا با بررسی عوامل مؤثر بر عرضه مسکن جدید در ایران، کشش قیمتی عرضه مسکن با توجه به دادههای استانی برای دوره چهارده سال (1392-1379) برآورد شود. بدین منظور با استفاده از تعادل جزئی بازار مسکن توابع عرضه و تقاضای مسکن با استفاده از روش اقتصادسنجی معادلات همزمان و دادههای تابلویی برآورد شده است. با توجه به پویا بودن معادله تقاضا از روش گشتاورهای تعمیمیافته برای تخمین پارامترها استفاده شده است. نتایج نشان میدهند که کشش قیمتی عرضه مسکن در کوتاهمدت برابر 25/0 و در میانمدت برابر 5/0 است. لذا به دلیل بیکشش بودن عرضه مسکن شوکهای طرف تقاضا منجر به افزایش قیمت شدید در این بخش میشود. | ||
| کلیدواژهها | ||
| دادههای تابلویی سیستمی؛ کشش قیمتی عرضه مسکن؛ گشتاورهای تعمیمیافته | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 1,303 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 802 |
||
| تعداد نشریات | 41 |
| تعداد شمارهها | 1,607 |
| تعداد مقالات | 14,107 |
| تعداد مشاهده مقاله | 97,482,402 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 62,161,383 |