ارزیابی تحقق پذیری کاربری زمین در طرح های توسعه شهری (مطالعه مورد : طرح تفصیلی منطقه 22 تهران) | ||
| پژوهشهای دانش زمین | ||
| مقاله 7، دوره 3، شماره 4 - شماره پیاپی 12، 1391، صفحه 94-110 اصل مقاله (688.04 K) | ||
| نوع مقاله: مروری | ||
| نویسندگان | ||
| علی محمدنژاد* ؛ علی اصغر لشگری؛ منصور سلیمانی | ||
| دانشجوی دکتری رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه شهید بهشتی | ||
| چکیده | ||
| رشد سریع شهرنشینی از دهه های قبل موجب شد تا طرح های جامع و تفصیلی بصورت ابزاری کنترل توسعه شهری در کشور استفاده شود. این طرح ها به تبعیت نظریه جامع- عقلانی در عمل با مشکلات زیادی مواجه شدند و اغلب به تحقق نرسیدند. در دهه های اخیر، برنامه ریزی توسعه شهری با تحولاتی در نظریه و عمل خود مواجه شده است که لازم است نظام برنامه ریزی کشور این گونه تحولات را در تهیه و اجرای طرح های شهری لحاظ کند. یکی از مهمترین روش های میزان موفقیت طرح ها، ارزیابی آنهاست. در این پژوهش، با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی، به ارزیابی میزان موفقیت طرح تفصیلی منطقه 22 تهران پرداخته شد. روش ارزیابی کمی است. نتایج نشان داد که از 15 کاربری ارزیابی شده در طرح، فقط 4 کاربری بالای 50 درصد محقق شدند که عواملی چون تخلفات ساختمانی و عدم اجرای قوانین، بورس بازی زمین، مسئله مالکیت ها و رشد سریع جمعیت در عدم تحقق طرح مذکور نقش داشتند. در نهایت، راهکارهایی در سطح کلان و خرد برای برنامه ریزی کاربری زمین در منطقه مورد مطالعه ارائه شده است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| کاربری زمین؛ ارزیابی؛ طرح تفصیلی؛ منطقه 22 | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 14,702 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 12,426 |
||
| تعداد نشریات | 41 |
| تعداد شمارهها | 1,609 |
| تعداد مقالات | 14,134 |
| تعداد مشاهده مقاله | 97,659,838 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 62,333,328 |