بررسی ارتباط میان ساختار فضایی منطقهای و استطاعتپذیری مسکن در 22 استان کشور | ||
| فصلنامه علمی توسعه پایدار محیط جغرافیایی | ||
| مقاله 3، دوره 2، شماره 3، بهمن 1399، صفحه 19-33 اصل مقاله (864.82 K) | ||
| نوع مقاله: علمی - پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.52547/sdge.2.3.19 | ||
| نویسندگان | ||
| صدیقه لطفی* 1؛ مجتبی شهابی شهمیری2؛ عسگری معصوم نیا3 | ||
| 1گروه جغرافیا و برنامهریزی شهری، دانشکده علوم انسانی و اجتماعی، دانشگاه مازندران، ایران | ||
| 2گروه شهرسازی، دانشکده هنر، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران | ||
| 3گروه برنامهریزی شهری، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه هنر تهران، ایران | ||
| چکیده | ||
| در دو دهه اخیر توسعه چندمرکزی توجه زیادی را در ادبیات نظری و اسناد سیاسی به سوی خود معطوف کرده است. طرفداران چندمرکزیتی معتقدند این الگوی فضایی میتواند توازنی را میان اهداف متناقض رقابتپذیری اقتصادی، انسجام اجتماعی و پایداری محیطی در مقیاسهای مختلف ایجاد کند. تا به حال، مطالعات زیادی به بررسی اثربخشی و کارایی فرضیات مطرح شده در ارتباط با ساختارهای چندمرکزی پرداختند اما پژوهشهای انگشت شماری به بررسی ارتباط میان قیمت زمین و استطاعتپذیری مسکن توجه کردند. در این راستا، ابتدا استانهای کشور با دو شاخص پراکنش فضایی و توزیع اندازه شهرها مورد سنجش قرار گرفتند. و سپس با استفاده از رگرسیون دو متغیره ارتباط آنها با شاخصهای قیمت زمین، رشد قیمت زمین و استطاعتپذیری مسکن بررسی شدند. یافتههای پژوهش از الگوهای فضایی چندمرکزی حمایت میکند. به طوری که میان پراکنش فضایی شهرها و توزیع اندازه شهرها و قیمت زمین ارتباط مثبت و معناداری وجود دارد. همچنین پراکنش فضایی متوازن مراکز شهرها در پهنه سرزمین میتواند تا حدودی رشد قیمت مسکن را کنترل کند. به علاوه، بین شاخصهای چندمرکزی و استطاعتپذیری مسکن ارتباط نسبتا محکم و معناداری پیدا شده است. بنابراین، به نظر میرسد ساختارهای چندمرکزی میتوانند در زمان اوج تابآوری بیشتری در برابر رشد قیمت مسکن داشته باشند. | ||
| کلیدواژهها | ||
| مناطق چندمرکزی؛ استطاعتپذیری مسکن؛ پایداری؛ قیمت زمین؛ استانهای کشور | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 723 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 816 |
||